フィルシティ吹上

  • 愛知県名古屋市千種区今池三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,180万円
52.7万円/㎡
相場
3,806万円
63.1万円/㎡
2,658
3,424
4,189
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,189万円
56.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フィルシティ吹上
3,180万円（52.7万円/㎡）/ 7階 / 60.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,180万円52.7万円7階 60.36㎡ 2LDK南
2025/11/253,380万円56.0万円7階 60.36㎡ 2LDK南
2025/04/124,200万円50.9万円3階 82.49㎡ 3LDK南
2024/07/213,200万円53.0万円9階 60.36㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
フィルシティ吹上
名古屋市千種区今池三丁目
吹上駅5分 3,180万円52.7万円60.36㎡2LDK7階 / 11階建 南2013年30戸RC
2025/05/19サンクレイドル千種古出来
名古屋市千種区古出来三丁目
大曽根駅16分 3,500万円47.5万円73.66㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年42戸RC
2024/08/31千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,380万円45.5万円74.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/10/13プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 3,480万円62.2万円55.97㎡2LDK10階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/10/17ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,490万円61.8万円72.7㎡3LDK9階 / 10階建 南西2017年57戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/12/07プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 3,580万円53.2万円67.24㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年40戸RC
2025/02/26パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅7分 4,680万円64.1万円73.03㎡3LDK5階 / 10階建 南2018年52戸RC
2025/12/11サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 3,399万円47.5万円71.62㎡3LDK8階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/10/17プラウド茶屋ケ坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅13分 3,580万円49.4万円72.46㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年44戸RC
2025/09/23ベリスタ覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,080万円59.9万円68.11㎡2LDK11階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2025/06/29BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 3,900万円57.5万円67.79㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2023/09/28サーパス自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅3分 3,550万円47.1万円75.37㎡3LDK5階 / 13階建 南2010年49戸SRC
2025/11/22プレミスト東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅8分 3,480万円54.6万円63.73㎡2LDK2階 / 7階建 南東2011年74戸RC
2025/10/17サンクレーア東山
名古屋市千種区東山通五丁目
東山公園駅2分 4,180万円57.5万円72.73㎡3LDK4階 / 13階建 南2011年24戸RC
2024/11/21サンメゾン星ケ丘
名古屋市千種区星ケ丘二丁目
星ケ丘駅7分 3,780万円54.0万円70.01㎡3LDK2階 / 4階建 南西2016年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市千種区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して14.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市千種区
61.4万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名フィルシティ吹上
所在地愛知県名古屋市千種区今池三丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩5分
築年月2013年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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